Itsemyynti

Myytkö itse?
Minä autan kaupanteossa.

Itsemyynnissä hoidat itse asunnon markkinoinnin ja ostajan löytämisen, mutta saat ammattilaisen avuksi kaupantekoon. Näin saat tavallisen välityspalvelun ja itsemyynnin parhaat puolet yhdistettyä ja hoidat kaupan kokonaisuudessaan edullisemmin.

Katso itsemyyjän paketit

Kauppakirjat ja asiakirjat

Laadin kauppakirjan ja huolehdin siitä, että kaupantekoa varten tarvittavat tiedot ja asiakirjat ovat kunnossa.

Yhteydenpito

Olen yhteydessä ostajaan ja tarvittaessa pankkeihin, joten sinun ei tarvitse toimia välikätenä eri osapuolten välillä.

Olen mukana loppuun asti

Jos jokin kaupanteossa mietityttää, voit kysyä minulta. Käyn kanssasi läpi, mitä seuraavaksi pitää tehdä ja huolehdin, että asiat etenevät sovitusti.

Ostajan löytyminen on vasta yksi osa kauppaa.

Kun kauppahinnasta on sovittu, pitää vielä selvittää joukko käytännön asioita: mitä asiakirjoja tarvitaan, mitä kauppakirjaan kirjataan, miten pankkien kanssa toimitaan, milloin omistus ja hallinta siirtyvät ja miten itse kaupanteko järjestetään.

Kauppakirja

DIAS-kauppa

Kuntotarkastus

Rasitustodistus

Lainhuutotodistus

Kiinteistörekisteriote

Kaupanvahvistus

Varainsiirtovero

Kaupan ehdot

Kauppakirja

DIAS-kauppa

Kuntotarkastus

Rasitustodistus

Lainhuutotodistus

Kiinteistörekisteriote

Kaupanvahvistus

Varainsiirtovero

Kaupan ehdot

Näin se toimii käytännössä

Itsemyynnissä sinä päätät, miten ja millä hinnalla myyt. Kun kaupanteko tulee ajankohtaiseksi, saat minut mukaan hoitamaan sen käytännön asiat.

kerrot, mitä haluat kaupalta

löydät ostajan

Myynti pysyy omissa
käsissäsi

Sinä

autan kaupanteossa

hoidan yhteydenpidon

koordinoin käytännön asiat

laadin kauppakirjan

selvitän tarvittavat asiakirjat

Autan hoitamaan kaupan
turvallisesti maaliin

Minä

Räätälöity paketti juuri sinun tarpeitasi varten

Asunto-osakkeen itsemyyjän paketti

990 €

Kauppakirja, kuntotarkastus, tarvittavat selvitykset ja asiakirjat, yhteydenpito osapuoliin ja pankkeihin sekä neuvonta kaupanteon eri vaiheissa.

Kysy paketista

Kiinteistön itsemyyjän paketti

1 490 €

Kauppakirja, kuntotarkastus, tarvittavat selvitykset ja asiakirjat, kaupanvahvistus sekä kaupanteossa tarvittavat kiinteistörekisteriote, rasitustodistus ja lainhuutotodistus. Lisäksi yhteydenpito osapuoliin ja pankkeihin sekä neuvonta kaupanteon eri vaiheissa.

Kysy paketista

Suunnitteletko itsemyyntiä, mutta et tiedä mistä aloittaa?

Ota minuun yhteyttä

Et osta vain kauppakirjaa.

Kun olet löytänyt ostajan itse, kaupanteon loppuvaiheessa on hyvä olla ammattilainen apuna. Saat minulta kokonaisvaltaisen avun kaupantekoon samalla kuitenkin pitäen ohjat omissa käsissäsi. Varmistut siitä, että kauppa ja sen asiakirjat tehdään huolellisesti ja voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.

Usein kysyttyä

Miten itsemyyjän palvelu eroaa välityspalvelusta?

Itsemyynnissä hoidat itse asunnon markkinoinnin ja ostajan löytämisen, mutta saat ammattilaisen avuksi kaupantekoon. Näin saat molempien parhaat puolet yhdistettyä ja hoidat kaupan kokonaisuudessaan edullisemmin kuin tavallisella välityspalvelulla.

Pitääkö minun olla jo sopinut kauppahinnasta?

Ei välttämättä. Voit olla yhteydessä myös silloin, kun neuvottelut ovat vielä kesken.

Voinko kysyä neuvoa jo ennen kuin olen löytänyt ostajan?

Totta kai. Jos olet vasta suunnittelemassa itsemyyntiä ja haluat tietää, mitä kaupanteossa kannattaa ottaa huomioon, voit olla yhteydessä jo siinä vaiheessa.

Myy itse, mutta hoida kauppa ammattilaisen kanssa

Kerro minulle lyhyesti, mitä olet myymässä ja missä vaiheessa kauppa on. Katsotaan yhdessä, millaista apua tarvitset.